В Орловской области утвердили цену на сельхозземли

26.03.2016 adminGWP Новости с/х

В Орловской области утвердили цену на сельхозземли

Правительство Орловской области утвердило показатели нормативной цены на земли различных категорий. Теперь в регионе стоимость квадратного метра земли сельскохозяйственного назначения стоит в зависимости от группы качества от 1,66 до 2,98 рубля, пишет «Российская газета».

Самую высокую цену в документе получили территории, расположенные в границах населенных пунктов. В среднем по области цена на них составит 2589 рублей за кв.м. Объясняется это удобностью географического положения и близости к непосредственным местам сбыта, что существенно сокращает логистические расходы.

Отметим, что нормативная цена — это показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения в зависимости от потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Она используется при передаче земли в собственность, по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог. Как правило, нормативная цена составляет 75 процентов от рыночной.

Напомним, депутаты государственной думы предлагают повысить налоговые ставки для сельскохозяйственных земель, которые не используются по целевому назначению, или же используются не в полном объеме. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение. 

Налоговая ставка может повышаться до 1,5 процента от кадастровой стоимости участка на период года, в котором проводилась проверка, до срока, установленного в предписании по устранению допущенных нарушений. Если же за это время нарушения не будут исправлены, то со следующей проверкой налог вырастет до 5% от кадастровой стоимости.

Comments are currently closed.